وقع صندوق ازدهار العقاري الذي يديره بنك مسقط، المؤسسة المالية الرائدة في السلطنة، على أول صفقة شراء مع بن غاطي للتطوير، إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وشملت الصفقة استحواذ مبنى “بن غاطي ڤيستا” و “بن غاطي سفايرز” اللذان يعدان من أفضل العقارات السكنية في واحة دبي للسيليكون. وقد تم توقيع اتفاقية الاستحواذ على البنايتين من طرف سليمان بن محمد اليحيائي ، رئيس مجلس إدارة صندوق ازدهار و محمد بن غاطي، الرئيس التنفيذي ومدير قسم الهندسة في شركة “بن غاطي القابضة ” خلال حفل أقيم مؤخراً في دبي .
و بهذه المناسبة، صرح سليمان بن محمد اليحيائي، رئيس مجلس إدارة صندوق ازدهار، قائلاً: “إن استثمارات صندوق ازدهار العقاري مدعومة بمواقع قوية للأصول و إيجارات طويلة المدى و إدارة عقارات ممتازة و مواقع جذابة. و تعتبر هذه الصفقة نجاحاً آخراً للصندوق الاستثماري في إطار زمني قصير، مشيداً اليحيائي بفريق إدارة الأصول و الأسهم الخاصة في بنك مسقط لتجاوزهم توقعات المستثمرين مضيفاً اليحيائي من بين الفرص الاستثمارية المتنوعة في دبي، فضلنا نمط وأسلوب “بن غاطي للتطوير” المعماري وكذلك نشاط الشركة الكبير في سوق دبي العقاري و نحن نتطلع إلى إبرام المزيد من الصفقات في المنطقة في غضون الأشهر القليلة المقبلة”.
و من جانبه صرح محمد بن غاطي، الرئيس التنفيذي و مدير قسم الهندسة في بن غاطي القابضة، قائلاً: “نحن سعداء بإبرام هذه الصفقة مع صندوق ازدهار العقاري بسبب خبرتنا في العمل مع هذا الصندوق و نحن نتطلع إلى إبرام المزيد من الصفقات مع هذا الصندوق الاستثماري في المستقبل. لقد شهدنا اهتماماً كبيراً بمبانينا من طرف المستثمرين وخاصة المؤسسات التي تبحث عن عوائد استثمارية مستدامة، ويعد حدث اليوم أفضل دليل على ذلك”
وقال عبد الله بن زهران الهنائي، مدير عام الأعمال المصرفية المتخصصة والشركات ببنك مسقط “: “نود أن نشكر المستثمرين على دعمهم المستمر وأننا نرحب بشركة “بن غاطي القابضة” كشريك لنا مشيداً الهنائي بفريق إدارة الصندوق لإبرام هذه الصفقة الهامة “.
ويقع مبنى “بن غاطي ڤيستا” المكون من 9 طوابق قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد ضمن “واحة دبي للسيليكون” بحيث يبرز تصميم “بن غاطي للتطوير” المميز. وقد انتهت الشركة من إنشاء المبنى في الشهر الماضي بحيث يضم 118 وحدة سكنية بما في ذلك 72 استوديو و18 شقة بغرفة نوم واحدة و27 شقة بغرفتي نوم إضافة إلى شقة ثلاث غرف نوم. ويضم العقار مساحة قابلة للتأجير تبلغ 105,815 قدم مربع ويوفر العديد من المرافق ووسائل الراحة الحديثة بما في ذلك مسبح ونادي صحي ومنطقة لعب للأطفال وقاعة متعددة الاستعمالات ومنطقة عمومية على سطح المبنى و3 طوابق من مواقف السيارات المغطاة، بالإضافة إلى مكتب مالك المبنى.
هذا و قد استحوذ صندوق ازدهار العقاري أيضا على مبنى “بن غاطي سفايرز” السكني المكون من 10 طوابق والذي يضم 60 استوديو و29 شقة بغرفة نوم واحدة و39 شقة بغرفتي نوم بالإضافة إلى شقة ثلاث غرف نوم. ويضم المبنى مساحة قابلة للتأجير تبلغ 113,920 قدم مربع و يوفر مرافق و وسائل راحة مختلفة مثل حوض سباحة، ونادي صحي، و قاعة متعددة الاستخدامات، ومنطقة عمومية على سطح المبنى، ومواقف السيارات المغطاة، ومنطقة لعب الأطفال.
الجدير بالذكر أن محفظة صندوق ازدهار العقاري تتكون من أصول حديثة موزعة على أكثر من 70،000 متر مربع من المساحة القابلة للتأجير ، وهي مؤجرة بالكامل حاليًا بمتوسط مدة إيجار مرجحة لأكثر من 10 سنوات و قد حققت المحفظة أداء متميز فاق التوقعات مما أتاح للصندوق الحصول على دخل قابل للتطوير ومستدام ويعزز قدرته على دفع الأرباح للمستثمرين ، علماً ان صندوق إزدهار هو أول صندوق استثمار عقاري يتأسس في السلطنة و يقدم عوائد جذابة للمستثمرين ، ويهدف الصندوق الى الاستثمار و جلب دخل منتظم وزيادة في رأس المال على الأمد الطويل من خلال الاستثمار في الأصول العقارية .
